Handelsimmobilien

Handelsimmobilien und Geschäftshäuser erfordern Marktkenntnis und Erfahrung. Viele Jahre galten Handelsimmobilien, wie Geschäftshäuser, Fachmarktzentren oder Shoppingcenter aufgrund der langfristigen Mietverträge und der in der Regel guten bis sehr guten Lage als „das Investment schlechthin“. Bonitätsstarke Mieter und Nachfrageüberhang nach Handelsflächen standen für ein scheinbar unantastbar sicheres Investment.

Dieser Glaube wird derzeit erschüttert. Covid-19 bringt das Risiko in den Handel. Ausfallende Mietzahlungen, Insolvenzen vermeintlich finanzstarker Mieter und vorzeitige Kündigung der Mietverträge machen Handelsimmobilien mittlerweile zu Immobilien, die klug gemanagt werden müssen.

Ausnahme sind Lebensmittelgeschäfte und Discounter sowie Fachmärkte für den täglichen Bedarf. Wir begleiten Sie bei An- und Verkauf von Handelsimmobilien. Wir helfen Ihnen bei der Erkennung von Besonderheiten und Risiken. Wir bereiten die Verkaufsunterlagen professionell auf. Investoren zeigen wir die besonderen Merkmale und Risiken des zu erwerbenden Objektes auf.

Wir begleiten Sie durch die Due Diligence und den Transaktionsprozess.

Sicher – zuverlässig – transparent.